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杭州房企沖刺“銀十” 十月最後一波開盤潮到來

十盤齊推,改善型成供應主力軍

金秋十月,傳統的樓市 銀十 行情並沒有到來,相反,受到房地產行業調控繼續深入等因素的影響,杭州樓市在原本屬於銷售旺季的十月按下瞭短暫的暫停鍵。

據統計,10月份截至目前,杭州總共僅有4個項目推出過新房源,分別是龍湖 天鉅、禹州 濱之江、綠城 桃源小鎮和保利融信 大國璟,遠遠落後於去年同期水平。不過,進台中包通馬桶入 銀十 最後一周,各大房企開始發力沖擊,將以一波開盤潮收官十月。

據不完全統計,10月底杭城將有9個項目開盤,其中包括瞭3個首開項目。在這9個項目中,改善型樓盤成為供應主力軍,其中來自蕭山的樓盤更是占據 半壁江山 。記者瞭解到,這些開盤項目中,既有熱門項目要求全款購房,也有不少樓盤對於付款方式並沒有特殊要求。此外,德清莫幹山板塊的藍城 郡安裡,也將迎來首開。

龍湖 天鉅

板塊:蕭山區府

位於蕭山區府板塊的龍湖 天鉅是今年三季度整個杭州樓市的明星項目。從6月份首開到現在,龍湖 天鉅已經連續四次開盤,每次都以熱銷告終。根據中國指數台中通馬桶價格研究院杭州分院的統計數據顯示,三季度龍湖 天鉅總共成交瞭557套房源,總成交金額20.08億元,排在杭州成交金額榜的第五位,領跑蕭山區府板塊。截至目前,龍湖 天鉅銷售套數已經超過700套。

在10月初,龍湖 天鉅就已經加推瞭10號樓高層房源,主力戶型139方四房兩廳兩衛,總共128套房源全部售罄。不到一個月時間,龍湖 天鉅趁勢加推,將在10月底推出蕭山稀缺的花園洋房5號樓7號樓,主力戶型155方四房兩廳兩衛。此前,天鉅在首開時曾推出過洋房產品1、2、3號樓,均價約37000元/平方米,受到蕭山購房者的熱捧,迅速去化完畢。

融信 江南學府

板塊:蕭山區府

大鱷開發商融信中國在蕭山區府板塊佈局瞭多個項目,其中融信 江南學府定位為 府系 升階人文作品,秉持融信中國 國學文化 精髓、依循別墅精工標準匠心打造約19萬方的市心低密學府住區。

融信 江南學府的產品主要有建築面積約143-160方現代精奢疊墅和89-139方平層觀邸兩種。今年6月29日,江南學府首次開盤,推出瞭上述兩種產品,高層均價25000-28000元/平方米左右,洋房均價31000-35000元/平方米左右。

10月1日,融信 江南學府疊墅樣板房正式對外開放。據瞭解,該項目預計在10月底推出3號樓和5號樓躍層疊墅,共計40餘套房源,戶型為143平方米和160平方米。

融信 蕭山公館

板塊:蕭山區府

融信 蕭山公館位於蕭山繁華市心位置,台中馬桶不通是融信在蕭山打造的標桿項目。蕭山公館由10幢城市大宅和9幢傳世排屋組成,通過瞭英國Bream綠色建築認證,從居住的視覺舒適、空氣質量、水質、噪音和隱私空間等8個維度進行嚴苛評估。城市大宅主打124-181平方米戶型,以智能傢居體系締造精工臻品,精裝交付。排屋建築面積約為198-223平方米,創造低密生活美學。

融信 蕭山公館在今年8月10日首開,推出瞭1、9、10號樓的部分精裝修房源,主力戶型為136方、141方、183方,成交均價約34000元/平方米。10月20日,蕭山公館會所正式開放。10月底,蕭山公館將進行加推,推出高層7號樓和8號樓共計94套房源,戶型為124方、141方和160方。

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